Сущность ренты

Экономическая рента - это доход не только от фактора производства «земля», но и любого другого фактора, предложение которого ограничено. Таким является определение ренты классической школой.

Слово «рента» в переводе с французского (rente) означает «возвращаю», «плачу», то есть этим подчеркивается факт передачи части дохода производителя владельцу.

Понятие «экономическая рента» шире понятия «земельная рента». Экономическую ренту получают не только земельные собственники и землепользователи, но и любые собственники имущества, капиталов, ценных бумаг. В связи с использованием этих факторов возникают рентные отношения.

Рентные отношения - отношения между экономическими субъектами относительно использования в производстве фактора земли и получения дохода в форме ренты.

То есть экономические отношения, связанные с использованием земли, формируются и развиваются, прежде всего под влиянием отношений собственности на землю. В связи с этим необходимо различать землевладение и землепользования.

Землевладение - это фактическое владение землей на определенных юридических основах, обусловливающие соответствующие права и обязанности землевладельцев. Землевладение основано на реальном наличии земли и определенной общественной форме владения (собственность на землю или и аренда) им.

Землепользование - система хозяйственного и другого использования земли, сложившаяся в стране под воздействием объективных факторов или введена государством. Цель землепользования - получение наивысшего эффекта от земли за соблюдение требований ее сохранения и улучшения.

Земельная рента - это частный случай экономической ренты, так как представляет собой доход от использования земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено (иначе говоря, это плата за использование этих ресурсов).

Рента - особый вид относительно устойчивого дохода, не связанного с предпринимательской деятельностью. В связи с этим различают абсолютную и дифференциальную ренты.

Ренту, которую получают все собственники земли независимо от ее качества, К. Маркс назвал абсолютной, а Н. Г. Чернышевский - бездейственной

Владелец земли, обладая монопольным правом присваивать землю, получает экономическую (абсолютную) ренту - своеобразную дань, которая собирается из худших и всех остальных участков земли. Таким образом, монополия частной собственности на землю выступает причиной абсолютной ренты. Поскольку рыночная цена на сельскохозяйственные продукты включает абсолютную ренту, это ведет к ее удорожанию. По сути, покупая такую продукцию, все общество платит дань земельным собственникам. Поэтому уже в XIX в. выдвигались различные предложения для отмены собственности на землю. Так, в «Манифесте Коммунистической партии» (1848) К. Марксом и Ф. Энгельсом предлагается передача земли в собственность государства («экспроприация земельной собственности») и направления ренты на покрытие государственных расходов. Генри Джордж в книге «Прогресс и бедность» (1879) считал, что есть необходимость ввести 100-ный налог на земельную ренту. Опыт бывших социалистических стран показал, что национализация земли привела к снижению эффективности ее использования, а государственное регулирование имело еще более негативные последствия, чем периодические кризисные состояния рынка.

Земля различается («дифференцируется») по качеству (по плодородию) и по местонахождению - удаленностью от рынков сбыта сельскохозяйственной продукции.

Благодаря более благоприятным производственным условиям на лучших и средних по качеству участках земли себестоимость единицы продукции ниже, чем на худших участках. Если сложить такую относительно низкую себестоимость единицы продукции с обычным доходом, то на наиболее лучших участках ее индивидуальная цена производства будет ниже рыночной, общественной цены. Поэтому фермеры, хозяйствующие на лучших участках, получают при продаже продукции по рыночной цене дополнительную сверхприбыль. Такая дифференциальная сверхприбыль - разница между общественной ценой, отражающей повышенные производственные затраты на худших земельных участках, индивидуальной ценой единицы продукции, складывающейся на лучших и средних по качеству землях.

Перейти на страницу: 1 2 3

Интересное по теме

Расчет объемных и качественных показателей работы сортировочной станции
Железнодорожный транспорт как объект изучения является сложной производственно-экономической и социальной системой (ПЭСС) со своей внутренней, только ей присущей территориально-производственной и функциональной структурой. Экономика железнодорожного транспорта изучает транспорт со стороны ...

Применение метода множителей Лагранжа для решения задач оптимизации
Экономический рост в любой стране невозможен без реализации новых крупномасштабных проектов, инвестиций и инноваций, без политической стабильности и устойчивости финансово-банковской системы, уверенности инвесторов и собственников капитала в твердости реализуемого политичес ...

Реструктуризация компаний

В экономической литературе и на практике проблему реструктуризации собственности и реорганизации предприятий в основном связывают с кризисом в организации.

Сдельная
оплата труда

Выбор рациональных форм и систем оплаты труда работников имеет важнейшие социально-экономическое значение для каждого предприятия.

Собственность
на землю

Собственность на землю - принадлежность земли определенным лицам. В определенных исторических условиях отражался конкретный тип отношений собственности.