Виды ренты

Монополия хозяйствования на земле предусматривает, что земля ресурс ограниченный, лучшие земли давно задействованы в хозяйственном обороте (это обстоятельство усиливается действием закона убывающей отдачи, который проявляется в снижении отдачи дополнительных инвестиций в землю). Рост потребностей в сельскохозяйственных продуктах заставляет привлекать в оборот все худшие земли, которые определяют предельные издержки производства. Растущие предельные издержки находятся в основе цен продуктов. Эксплуатация остальных участков, естественная производительность которых обеспечивает получение дополнительной прибыли, которая и становится дифференциальной рентой первого рода, уплачиваемая в составе, арендной платы арендатором землевладельцу. Рента на худших участках не образуется, ведь там не возникает избыточной прибыли.

Дифференциальная рента второго рода образуется аналогично - материальным условием ее возникновения являются также различия в продуктивности земель, но теперь уже не естественной, а искусственно созданной за счет дополнительных инвестиций. Общими являются и причина образования - монополия хозяйственной деятельности на земле с ее влиянием на ценообразование и источник ренты - избыточной прибыли на лучших землях.

Вторая дифференциальная рента в современных условиях, когда осуществляется высокоинтенсивное сельскохозяйственное производство со значительными инвестициями, все растут, стала основной формой рентного дохода собственников земли.

Существование абсолютной земельной ренты - дохода земельных собственников из всех без исключения участков земли, в том числе и худших отстаивает исключительно марксистская экономическая теория.

Возникновение абсолютной ренты объясняется существованием монополии частной собственности на землю.

Монополия на землю как объект собственности становится препятствием на пути свободного перемещения капиталов в сельское хозяйство, хотя существуют значительные стимулы в этом отношении - относительно ниже фондовооруженность труда в сельском хозяйстве приводит высокую эффективность применения капитала за счет более низких издержек производства. Благодаря ограниченности земель сельскохозяйственные продукты из любых участков имеют цену с большей долей прибыли за счет низких издержек производства по сравнению с другими отраслями. Образованный избыток прибыли над средней прибылью в экономике превращается в абсолютную ренту. С макроэкономической точки зрения, абсолютная рента - своеобразный налог, которым облагается все общество в пользу земельных собственников.

Монопольная рента возникает в том случае, когда рыночная цена продукта превышает обычный уровень.

Это касается товаров, спрос на которые очень высок, а производятся они на редких участках земли с уникальными свойствами и не могут производиться где-то (особые сорта винограда, древесины, некоторые фрукты и овощи, натуральный каучук, какао, кофе, чай, табак и т.д.). Спрос на эти товары всегда выше их предложения, что приводит образования монопольно высокой цены. Избыток монопольной цены над обычным уровнем (например, цены на ананасы или какао из тропических стран в странах с умеренным или холодным климатом) присваивается обладателем уникальных земель в форме монопольной ренты.

Перейти на страницу: 1 2

Интересное по теме

Планово-экономические расчеты специализированного рабочего места для сборки прибора (устройства)
Важнейшей чертой современного производства является повышение его эффективности на основе роста производительности труда, лучшего использования основных фондов материальных и трудовых ресурсов, внедрения достижений науки, техники и передового опыта. Наиболее благоприятн ...

Реструктуризация компаний
Актуальность темы работы состоит в том, что в современной рыночной среде значительно ускорился темп изменений конкурентных условий, требующих более быстрого реагирования со стороны предприятий. Обострение конкуренции, усложнение технологий, государственное регулирование ...

Реструктуризация компаний

В экономической литературе и на практике проблему реструктуризации собственности и реорганизации предприятий в основном связывают с кризисом в организации.

Сдельная
оплата труда

Выбор рациональных форм и систем оплаты труда работников имеет важнейшие социально-экономическое значение для каждого предприятия.

Собственность
на землю

Собственность на землю - принадлежность земли определенным лицам. В определенных исторических условиях отражался конкретный тип отношений собственности.